La cessione di azienda è il contratto che ha per oggetto la compravendita di un’azienda o di un suo ramo e di tutti i beni che la compongono.
1. documenti personali
2. atto notarile di provenienza dell’azienda da cedersi
3. eventuale preliminare registrato
4. licenze/concessioni/autorizzazioni amministrative e ogni altro provvedimento della pubblica autorità di abilitazione all’esercizio dell’azienda da cedersi
5. certificato di regolarità fiscale
6. DURC (documento unico di regolarità contributiva)
1. documenti personali
2. fotocopia degli acconti versati
3. eventuale preliminare registrato
Regimi fiscali dell’acquisto del privato: Acquisto di prima casa: se vende un privato o una società non costruttrice: 2% calcolato sulla rendita catastale rivalutata per il coefficiente 115,5, con un minimo di € 1000, a cui si aggiunge l’imposta fissa ipotecaria e catastale di € 50 cad. ESEMPIO: per una
Se si tratta di una divisione il cui ultimo titolo di provenienza sia una successione ereditaria: imposta di registro dell’1% sulla massa divisionale determinata, ad eccezione dei terreni edificabili, sulla base della rendita catastale rivalutata moltiplicata per i coefficienti di rivalutazione previsti dalla legge per ciascuna tipologia di bene; se
La donazione sconta le stesse imposte previste per le successioni ereditarie, pertanto la casistica è la seguente: DONAZIONE TRA CONIUGI E PARENTI IN LINEA RETTA Se è la prima casa del beneficiario: imposta di donazione esente imposta ipotecaria fissa di € 200; imposta catastale fissa di € 200. ESEMPIO: per
L’imposta di successione di calcola sul valore complessivo di tutti i beni caduti in successione, mobili ed immobili; a tale valore complessivo si aggiunge una presunzione fiscale di appartenenza all’eredità di beni mobili, gioielli e arredi, che aumenta tale valore del 10%. Le aliquote fiscali dell’imposta di successione sono 3: il
